左營R15捷運大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：31.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文自路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.52 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 共同使用：4.24 坪
- 土地面積：1.48 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：機車位一年一抽,今年沒抽到 附近平面停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「剛開始置產、預算有限且重視通勤便利」的購屋者而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於 R15 捷運站與低總價的結合，能大幅降低進場門檻並保有生活機能。然而，作為買方，您必須特別留意屋齡 30 年**可能帶來的維修隱憂，以及標題中「岡山」與地址「左營」不一致的問題，建議務必確認實際管轄區域及距離捷運站的真實步行時間。
若經過實地考察後，發現格局中的衛浴設計可接受且結構安全無虞，這是一個值得考慮的成家起點；但若您是長期投資或對隱私要求極高，則建議再斟酌比較同區的次新案。
問與答
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